Prawo budowlane

Zespół Prawa Budowlanego SDZLEGAL Schindhelm świadczy szeroki wachlarz usług wsparcia w zakresie inwestycji budowlanych wszystkim podmiotom biorącym udział w procesie budowlanym, niezależnie od ich roli. Wspieramy zarówno wykonawców, inwestorów, w tym deweloperów, jak i projektantów czy inwestorów zastępczych lub podwykonawców oraz podmioty nadzorujące, w szczególności inżynierów kontraktu, a nawet organy samorządu zawodowego w budownictwie.
Wśród naszych klientów są spółki polskie oraz podmioty zagraniczne inwestujące na polskim rynku, w tym wchodzące w skład międzynarodowych koncernów.
Oferujemy kompleksową opiekę na wszystkich etapach prowadzonej inwestycji – nasze doradztwo obejmuje zarówno zagadnienia administracyjnoprawne, jak i cywilnoprawne.

Główne obszary, na których skoncentrowane są nasze usługi doradcze, obejmują:

• wsparcie w doprowadzeniu do podjęcia aktów planistycznych oraz uzyskaniu aktów administracyjnych niezbędnych do realizacji inwestycji, takich jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, wszelkie pozwolenia, zezwolenia, zgłoszenia, w szczególności decyzji środowiskowych, pozwoleń na budowę, pozwoleń wodnoprawnych, pozwoleń na użytkowanie;

• reprezentacja przed organami administracji publicznej oraz sądami administracyjnymi w zakresie postepowań dotyczących aktów niezbędnych do realizacji inwestycji;

• kompleksowa pomoc prawna w zakresie kontraktowej obsługi inwestycji, w tym w kwestiach związanych z finansowaniem projektów;

• doradztwo i negocjacje we wszelkich sporach pojawiających się w związku z inwestycją budowlaną, w tym także po jej zakończeniu, w szczególności w zakresie roszczeń z gwarancji i rękojmi;

• wsparcie i analiza ryzyk prawnych w sytuacjach kryzysowych, występujących w trakcie realizacji budowlanych;

• pomoc w realizacji inwestycji objętych specustawą mieszkaniową, w tym przygotowanie pełnej dokumentacji we współpracy z klientem oraz uczestnictwo w procesie negocjacyjnym;

Jednym ze szczególnych obszarów naszego doradztwa w zakresie prawa budowlanego, jest kompleksowa obsługa przedsięwzięć związanych z odnawialnymi źródłami energii. W tym zakresie zespół naszych ekspertów oferuje:

• audyty prawne nieruchomości dla celów weryfikacji dopuszczalności realizacji inwestycji OZE oraz ocen ryzyk z tym związanych;

• pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania w zakresie tytułu prawnego do terenu inwestycji OZE;

• wsparcie w przygotowaniu i negocjowaniu wszystkich umów, których zawarcie jest konieczne lub pożądane dla inwestycji OZE;

• reprezentowanie inwestorów w postępowaniach administracyjnych właściwych dla przedsięwzięć OZE, w szczególności dotyczących uzyskania decyzji środowiskowych oraz pozwoleń na budowę;

• prowadzenie bieżącej obsługi prawnej procesu budowlanego parków wiatrowych oraz farm fotowoltaicznych;

• wsparcie w kontaktach z jednostkami dystrybucji i sprzedaży energii, zarówno na etapie uzyskiwania warunków przyłączenia, jak i zawierania umów energetycznych;

• pomoc w bieżących kontaktach ze społecznością lokalną z terenu inwestycji OZE;

• pełną kontrolę nad realizacją przez inwestorów ustawowych obowiązków nałożonych na wytwórcę energii z OZE;

• reprezentowanie inwestorów w postępowaniach przed Prezesem Urzędu Regulacji Energetyki.